A&T Sky Garden là dự án căn hộ cao cấp do Đất Xanh phát triển tại TP. Thuận An, Bình Dương. Đây là khu đô thị 3 mặt hướng thủy, tọa lạc trên khu đất vàng của thành phố với định hướng trở thành biểu tượng mới cho đô thị.
Mang ý tưởng “Khu vườn trên mây”, A&T Sky Garden được quy hoạch chỉn chu, khai thác lợi thế tầm nhìn và tích hợp hàng loạt yếu tố hiện đại theo chuẩn quốc tế. Dự án mang lại sự cân bằng THÂN – TÂM – TRÍ, sống tiện nghi trong môi trường văn minh, thân thiện.
| 🔰️️ TÊN DỰ ÁN | ⭐️ A&T SKY GARDEN |
| ️🔰️ Vị trí | ⭐️ Số 54C, Cách mạng Tháng 8, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| ️🔰️ Quy mô | ⭐️ 7.684m2. Gồm 2 tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm |
| ️🔰️ Chủ đầu tư | ⭐️ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương |
| 🔰️️ Nhà phát triển | ⭐️ Công ty Cổ phần DXMD Việt Nam |
| ️🔰️ Sản phẩm | ⭐️ 946 Căn hộ, 17 Shophouse |
| 🔰️️ Pháp lý | ⭐️ 1/500, GPXD, sổ hồng riêng |
| ️🔰️ Thời gian bàn giao | ⭐️ Tháng 4/2026 |
| ️🔰️ Đơn vị giám sát | ⭐️ Công Ty CP Tư Vấn Công Nghệ, Thiết Bị Và Kiểm Định Xây Dựng – CONINCO |
| 🔰️️ Đơn vị thiết kế | ⭐️ Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Lập Phương – CUBIC |
| 🔰️️ Giá bán | ⭐️ Từ 1.3 tỷ/căn |
| 🔰️️ Vay vốn | ⭐️ Trả góp dài hạn, lãi suất ưu đãi |
bang-gia-at-sky-garden 01/2026.pdf
chinh-sach-thanh-toan-at-sky-garden 01/2026.pdf
phap-ly-at-sky-garden.pdf
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.
Dự án A&T Sky Garden nằm tại Số 54C, Cách mạng Tháng 8, KP. Hòa Long, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Ngay vị trí trung tâm thành phố, bên sông cạnh hồ, A&T Sky Garden Thuận An là dự án may mắn sở hữu phong thủy tốt cùng khả năng kết nối ấn tượng.
| Thời gian | Điểm kết nối |
| 2 – 3 phút |
|
| 5 phút |
|
| 10 phút |
|
| 20 phút |
|
| 30 phút |
|
Giá bán chỉ từ 31.9 triệu/m2
| 🔰️️Sản Phẩm | ⭐️Giá Bán |
| 🔰️ Shophouse | ⭐️ Liên hệ trực tiếp |
| 🔰️ Căn hộ 1PN+ | ⭐️ 1.3 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT) |
| 🔰️ Căn hộ 2PN | ⭐️ 2.0 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT) |
| 🔰️ Căn hộ 3PN | ⭐️ 2.9 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT) |
phap-ly-at-sky-garden.pdf
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.
Pháp lý dự án A&T Sky Garden đầy đủ:
| Văn bản | Cơ quan ban hành | Nội dung |
| Quyết định số 3484/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 | UBND tỉnh Bình Dương | Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng dự án |
| Quyết định số 5236/QĐ-UBND ngày 06/10/2023 | UBND Tp. Thuận An | Phê duyệt đồ án Quy hoạch 1/500 |
| Quyết định số 2073/QĐ-UBND ngày 15/8/2023 | UBND tỉnh Bình Dương | Chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư |
| Giấy phép số 196/GPXD ngày 16/01/2024 | Sở Xây dựng Bình Dương | Cấp phép xây dựng dự án |
| Giấy chứng nhận 145/TD-PCCC | Cục Cảnh sát PCCC và CNCH | Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy |
Với quỹ đất 7.684m2, A&T Sky Garden xây dựng 2 tòa tháp cao 40 tầng, tương ứng với 17 căn shophouse và 946 căn hộ B+. Số lượng dân cư dự kiến là 2.490 dân.
Diện tích 42,3m2 –46,9m2
Diện tích 63,2m2 – 78,1m2
Diện tích 91,3m2 – 95,3m2
Thiết kế căn hộ đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái cho các gia đình. Đặc biệt, bố trí view nhìn ra khu vực sông mát mẻ, đón sáng và đón gió tự nhiên quanh năm. Hệ thống nội thất hiện đại, thông minh và đa năng, mang lại tính ứng dụng cao, phục vụ tốt cho các sinh hoạt và trải nghiệm thường nhật.
Tổ hợp tiện ích nội khu dự án được bố trí ở 6 tầng cho mỗi tòa tháp. Đặc biệt là tầng thượng với ý tưởng vườn trên mây đầy độc đáo, lan tỏa sắc xanh ngập tràn khu căn hộ.
Mặt bằng dự án được phân chia khoa học, đảm bảo sự thông thoáng và khai thác lợi thế 3 mặt hướng thủy. Các căn hộ và tầng tiện ích đều có không gian mở, mát mẻ và ngập tràn ánh sáng. Đặc biệt là hệ thống cầu không trung “Sky Bridge”, đảm bảo an toàn khi có sự cố phát sinh.
| Tầng hầm | Tầng hầm 1, tầng hầm 2: kỹ thuật, bãi đậu xe |
| Khối đế 4 tầng |
|
| Tầng 21 | Tầng lánh nạn, tiện ích nội khu, mảng xanh, Sky bridge |
| Tầng Thượng | Sky Garden, Sky bridge, các khu vực tiện ích và kỹ thuật Khối tháp |
Hiện tại dự án có 3 chính sách thanh toán linh động, tạo mọi điều kiện cho quý khách hàng sở hữu như sau:
| PTTT 01 – THEO THỜI GIAN | |||
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán | |
| A | Thanh toán theo Thỏa thuận tư vấn (TTTV) Trong vòng 10 ngày kể từ ngày khách hàng ký Yêu cầu đăng ký chọn Sản phẩm | 240 triệu | |
| B | Thanh toán theo Hợp Đồng Mua Bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến quý 4/2024) | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB | 5% | |
| 3 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 | 1% | |
| 4 – 9 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán mỗi đợt | 1% | |
| 10 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 | 5% | |
| 11 – 16 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán mỗi đợt | 1% | |
| 17 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 16 | 5% | |
| 18 – 19 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán mỗi đợt | 1% | |
| 20 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 19 | 10% | |
| 21 | 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 20 | 10% | |
| 22 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | + Thanh toán 2% phí bảo trì |
| 23 | Thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | Khách hàng thanh toán 100% giá trị HĐMB + 2% phí bảo trì | |
| PTTT 02 – THEO TIẾN ĐỘ | |||
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán | |
| A | Thanh toán theo Thỏa thuận tư vấn (TTTV) Trong vòng 10 ngày kể từ ngày khách hàng ký Yêu cầu đăng ký chọn Sản phẩm | 240 triệu | |
| B | Thanh toán theo Hợp Đồng Mua Bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến quý 4/2024) | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | Đổ bê tông tầng 1 | 4% | |
| 3 | Đổ bê tông tầng 5 | 3% | |
| 4 | Đổ bê tông tầng 10 | 3% | |
| 5 | Đổ bê tông tầng 15 | 3% | |
| 6 | Đổ bê tông tầng 20 | 3% | |
| 7 | Đổ bê tông tầng 25 | 3% | |
| 8 | Đổ bê tông tầng 30 | 3% | |
| 9 | Đổ bê tông tầng 35 | 3% | |
| 10 | Cất nóc dự án | 10% | |
| 11 | Hoàn thiện tầng 10 | 5% | |
| 12 | Hoàn thiện tầng 20 | 5% | |
| 13 | Hoàn thiện tầng 30 | 5% | |
| 14 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | + Thanh toán 2% phí bảo trì |
| 15 | Thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | Khách hàng thanh toán 100% giá trị HĐMB + 2% phí bảo trì | |
| PTTT 03 – VAY NGÂN HÀNG | |||
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán | |
| A | Thanh toán theo Thỏa thuận tư vấn (TTTV) Trong vòng 10 ngày kể từ ngày khách hàng ký Yêu cầu đăng ký chọn Sản phẩm | 240 triệu | |
| B | Thanh toán theo Hợp Đồng Mua Bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (Dự kiến quý 4/2024) | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước đó | 50% | – Ngân hàng giải ngân 50%; – Khách hàng được áp dụng chính sách ưu đãi hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc tính từ thời điểm ngân hàng giải ngân cho đến thời điểm CĐT thông báo bàn giao căn hộ. |
| 3 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | – Ngân hàng giải ngân từ 15->25% – Khách hàng đóng từ 10->25% tùy theo nhu cầu vay vốn. |
| 4 | Thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận | 5% | – Ngân hàng giải ngân 5% hoặc khách hàng thanh toán theo nhu cầu |
| Tổng cộng | 100% | Khách hàng thanh toán 100% giá trị HĐMB + 2% phí bảo trì | |
bang-gia-at-sky-garden 01/2026.pdf
chinh-sach-thanh-toan-at-sky-garden 01/2026.pdf
phap-ly-at-sky-garden.pdf
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá, Ưu đãi, pháp lý chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương được thành lập từ năm 2007, đã có hơn 17 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực: Đầu tư bất động sản, Đầu tư tài chính, Khách sạn – lưu trú; Nông nghiệp Công nghệ cao, Dịch vụ ăn uống,…
Tính đến nay, A&T Group đã triển khai thành công của nhiều dự án bất động sản quy mô trên phạm vi toàn quốc:
Với tầm nhìn là một doanh nghiệp mang tầm vóc quốc tế, A&T Group mang sứ mệnh đem đến cho thị trường nguồn cung sản phẩm có giá trị – chất lượng cao, góp phần kiến tạo không gian sống hoàn mỹ và nâng tầm trải nghiệm cho các thế hệ cư dân.
Ngoài chương trình Booking 0 đồng, khách hàng của dự án còn có cơ hội nhận ưu đãi lên đến 35 triệu đồng, nhận 3 chỉ vàng, cùng các chính sách cho KH địa phương, KH mua sỉ với chiết khấu tốt nhất.
Các ngân hàng Vietcombank, BIDV, VPbank, ACB, PUBLIC BANK,… đều hỗ trợ vay mua lên đến 70% – 80% giá trị sản phẩm. Đồng thời ân hạn nợ gốc 18 tháng.
Hiện tại, pháp lý dự án đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng, đầy đủ điều kiện để chuyển nhượng theo luật định.
Các căn hộ tại dự án có view chính gồm:
Chiều cao từ sàn đến sàn là 3.3m. Ngoài ra, một vài thông số để KH tham khảo:
Camera an ninh sẽ được bố trí ở các vị trí sau:
Đơn vị quản lý tòa nhà là Anabuki Nhật Bản. Phí quản lý là 10.000 VNĐ/m2/tháng (mức giá dự kiến, chưa VAT).
